房地產市場可能遠不穩定

カテゴリー │生活房產

  事實也是,在房地產市場已經發展到一定水平,房價已經處於較高平台的情況下,如果繼續以房地產來作為短期刺激經濟的手段,就必然會令房價再度快速上漲。如果房價在目前水平上繼續上漲,每提高一個百分點,都是對居民生活的一種施壓,是對居民心理預期的不小沖擊,是對未來經濟發展在繼續累積風險,是對實體經濟的一種新的傷害。

在這其中,在澳洲置業成為無數人的夢想,不少人關心澳洲樓盤發展,期待能從中瞭解澳洲樓價走勢,兩者之間關係確實密不可分。

  所以房價只能是“穩”,漲要漲得穩,跌要跌得穩,決不能再大起大落,更不能大漲。智圓行穩定住房市場現在最需要的是在發展穩定,在穩定的進步,促進經濟增長,提高居民的生活穩定。


  穩定並不一定意味著慢,而是需要快的時候快,應該慢的時候慢,要把握發展的節奏,掌握進步的步伐。很顯然,前些年房地產業發展的速度偏快了,導致房價上漲過快,給居民生活帶來了不小的影響。現在,當房地產需要放緩的時候,是時候穩步前進了,到了需要用房地產的健康發展來促進經濟和社會發展的時候了。


  過去相當一段時間,房地產貸款一直處於快速增長狀態,截至6月末房地產貸款餘額為41.9萬億元,占全部貸款餘額的比重達到27%,這一組數據很能說明問題。如果房地產貸款繼續快速增長,將對其他方面,特別是實體經濟造成很大危害。因此,上半年房地產貸款增速回落只是開始,在接下來的時間裏,房地產貸款增速會進一步回落,特別是房地產開發貸款回落的幅度會更大。


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