2019年11月26日16:23
房地產市場可能遠不穩定
事實也是，在房地產市場已經發展到一定水平，房價已經處於較高平台的情況下，如果繼續以房地產來作為短期刺激經濟的手段，就必然會令房價再度快速上漲。如果房價在目前水平上繼續上漲，每提高一個百分點，都是對居民生活的一種施壓，是對居民心理預期的不小沖擊，是對未來經濟發展在繼續累積風險，是對實體經濟的一種新的傷害。
在這其中，在澳洲置業成為無數人的夢想，不少人關心澳洲樓盤發展，期待能從中瞭解澳洲樓價走勢，兩者之間關係確實密不可分。所以房價只能是“穩”，漲要漲得穩，跌要跌得穩，決不能再大起大落，更不能大漲。智圓行穩定住房市場現在最需要的是在發展穩定，在穩定的進步，促進經濟增長，提高居民的生活穩定。
穩定並不一定意味著慢，而是需要快的時候快，應該慢的時候慢，要把握發展的節奏，掌握進步的步伐。很顯然，前些年房地產業發展的速度偏快了，導致房價上漲過快，給居民生活帶來了不小的影響。現在，當房地產需要放緩的時候，是時候穩步前進了，到了需要用房地產的健康發展來促進經濟和社會發展的時候了。
過去相當一段時間，房地產貸款一直處於快速增長狀態，截至6月末房地產貸款餘額為41.9萬億元，占全部貸款餘額的比重達到27%，這一組數據很能說明問題。如果房地產貸款繼續快速增長，將對其他方面，特別是實體經濟造成很大危害。因此，上半年房地產貸款增速回落只是開始，在接下來的時間裏，房地產貸款增速會進一步回落，特別是房地產開發貸款回落的幅度會更大。
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